Estimated value for this property
R$ 787,006
166 m² × R$ 4,741/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 780,000 (~US$ 151,000)
+ R$ 1,375 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 166m2 no Grajaú.
Espaço de verdade e conforto num apartamento com planta impecável e ambientes amplos, repletos de armários planejados de qualidade. A suíte conta com closet integrado, e os demais 2 quartos dividem um banheiro social completo. O corredor de acesso ainda reserva uma charmosa saleta, ideal para home theater ou escritório.
A sala principal, disposta em 2 ambientes, tem acesso direto à varanda 🌳, garantindo integração e ventilação para o dia a dia. A cozinha é espaçosa e conta com armários planejados, despensa, área de serviço separada e quarto e banheiro de serviço, além de lavabo para receber visitas com praticidade.
Na garagem, são 2 vagas fixas 🚘, num prédio com portaria e portão eletrônico. O condomínio ainda oferece área de lazer com playground, churrasqueira e cozinha de apoio.
Localizado próximo à Rua Uberaba, em uma região arborizada e tranquila do Grajaú, o imóvel está perto de comércio local, praças tradicionais, colégios e transporte público — o melhor do urbano com a tranquilidade que o bairro oferece.
Imagine o dia a dia com todo esse espaço e praticidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 787,006
166 m² × R$ 4,741/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 166 m² no Grajaú
Cód. AP3878