Estimated value for this property
R$ 376,416
72 m² × R$ 5,228/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 284,000 (~US$ 56,000)
+ R$ 1,000 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 11, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Apartamento com 3 quartos 1 vaga à venda no Grajaú, Rio de Janeiro/RJ O apartamento é amplo e com a planta bem destribuída, com 72 m², composto de sala em 2 ambientes, 3 ótimos quartos (1 com armário planejado), banheiro social com armário sob a pia e box, copa cozinha com armários planejados, área de serviço e dependência completa com banheiro. O imóvel possui 1 vaga na escritura. O condomínio conta com portaria, porteiro/zelador em horário comercial, interfone, 2 elevadores, portão eletrônico e garagem. A localização é boa sendo perto de comércio e de condução. Documentação está OK. Aceitando FGTS e financiamento bancário. Marque a sua visita!
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 376,416
72 m² × R$ 5,228/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
Getting around
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Apartamento com 3 quartos à venda, 72 m² no Grajaú
Cód. AP7439