Estimated value for this property
R$ 514,418
106 m² × R$ 4,853/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 430,000 (~US$ 86,000)
+ R$ 1,587 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 13, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
APARTAMENTO 3 QUARTOS COM SUÍTE, 106 M², 2 VARANDAS, DEPENDÊNCIA COMPLETA E 2 VAGAS NA RUA GURUPI
Excelente apartamento de 106 m², com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla com varanda, hall de entrada, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência completa. O imóvel conta ainda com uma segunda varanda em um dos quartos e jardineira em outro, além de vista livre e ambientes espaçosos e bem distribuídos.
Um dos grandes diferenciais é a privacidade, com apenas 2 apartamentos por andar, bem separados entre si, proporcionando maior tranquilidade aos moradores.
Possui 2 vagas de garagem na escritura, oferecendo comodidade e praticidade.
O condomínio dispõe de portaria, playground com quadra e salão de festas, garantindo opções de lazer para toda a família.
Localizado na Rua Gurupi, próximo a uma ampla variedade de comércio e serviços, com fácil acesso a supermercados, farmácias e demais conveniências da região.
Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto, privacidade e localização estratégica.
Agende sua visita e conheça este excelente imóvel!
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 514,418
106 m² × R$ 4,853/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 106 m² no Grajaú
Cód. MAN-5D9468