Estimated value for this property
R$ 1,011,340
220 m² × R$ 4,597/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 420,000 (~US$ 81,000)
+ R$ 1,286 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 220m² na Barra Olímpica.
📍 Viva em um clube dentro de uma floresta no coração do Rio de Janeiro. O Floresta Country Club oferece sossego e natureza sem abrir mão da conveniência urbana — a apenas 3,5km do Park Jacarepaguá, 6km da Linha Amarela e 10km do Jardim Oceânico.
Primeiro andar: sala ampla integrada a um deck com vista livre, cozinha, área de serviço e lavabo. Segundo andar: escritório, hall com escada para o terraço, 2 quartos sendo 1 com varanda, closet e banheiro. Terceiro andar: amplo terraço com estrutura preparada para personalização — ideal para criar uma área gourmet ou até mesmo um quarto adicional, com vista privilegiada.
🌳 Estrutura de lazer completa: piscina adulto e infantil, 7 quadras de tênis, sauna, ginásio com quadra de futebol, quadra de vôlei, salão de festas, campo de futebol, hípica, academia e restaurante. Imagine desfrutar de tudo isso com tranquilidade e privacidade.
🚘 2 vagas de garagem. Aceita financiamento, negociação e permuta.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 12/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,011,340
220 m² × R$ 4,597/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 58% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Itanhangá é uma sub-região residencial entre a Barra da Tijuca, Gávea e São Conrado, com perfil de baixa densidade, casas em condomínios horizontais, edifícios baixos e proximidade com a Pedra da Gávea / Pedra Bonita. Concentra alguns dos condomínios horizontais mais tradicionais e fechados do Rio. Endereço de famílias que valorizam tranquilidade, ar limpo e estilo de vida mais conectado à natureza, mantendo acesso à Barra e à Zona Sul pela Auto-Estrada Lagoa-Barra.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Floresta Country Club
Park
1 min
38m · walk
Academia FLORESTANOS GYM
Gym
2 min
126m · walk
Carlos Francisco de Paula
Supermarket
7 min
433m · walk
DROGA RAIA
Pharmacy
7 min
436m · walk
JMD padaria e mercearia
Bakery
7 min
455m · walk
São Josemaria Escrivá
Transit
7 min
460m · walk
Escola Municipal Claudio Besserman Vianna
School
8 min
495m · walk
Estrada Bougainville, Itanhangá — Rio de Janeiro, RJ
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Itanhangá, Rio de Janeiro
R$ 420,000 (~US$ 81,000)
Curicica, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 220 m² em Barra Olímpica
Cód. AP2868