Estimated value for this property
R$ 1,534,082
103 m² × R$ 14,894/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,279,000 (~US$ 248,000)
+ R$ 455 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 103m² no Jardim Botânico.
Jardim Botânico e o melhor do urbano cercado pela natureza. Este apartamento térreo oferece a combinação perfeita entre espaço, funcionalidade e localização privilegiada. A sala ampla em dois ambientes se integra à varanda interna, criando um espaço versátil para receber e relaxar com conforto.
Os três quartos garantem privacidade para toda a família, com destaque para a suíte principal e o closet, que trazem praticidade ao dia a dia. A cozinha espaçosa e a copa completam a área de convivência, enquanto o pequeno jardim na frente adiciona charme e contato direto com a área externa — um diferencial raro em apartamentos.
📍 Localização estratégica: a poucos passos do comércio local, Parque Laje, Hospital da Lagoa, Piraquê, Hípica, Clube Militar e Lagoa Rodrigo de Freitas. Tudo o que você precisa ao alcance, sem abrir mão da tranquilidade de morar em uma das regiões mais desejadas da cidade. 🌳
💎 Condomínio econômico — ideal para quem busca praticidade sem pesar no orçamento mensal. Aceita financiamento e está aberto a negociações.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,534,082
103 m² × R$ 14,894/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Jardim Botânico é um dos endereços mais sofisticados e discretos da Zona Sul carioca, com a presença icônica do Jardim Botânico do Rio (parque histórico fundado em 1808 por D. João VI) e do Parque Lage como ativos únicos. Divide-se entre Jardim Botânico orla (Lagoa, lado norte da Lagoa Rodrigo de Freitas), miolo residencial (Rua Pacheco Leão, Jardim Botânico, Frei Leandro) e Horto (sub-região mais alta, encosta do Maciço). Concentra casas em ruas arborizadas, edifícios baixos e clima de vila urbana, com excelente qualidade de vida.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 103 m² no Jardim Botânico
Cód. AP11159