Estimated value for this property
R$ 1,294,647
87 m² × R$ 14,881/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,200,000 (~US$ 233,000)
+ R$ 1,700 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 87m² no Jardim Botânico.
Localizado em uma das regiões mais charmosas do Rio de Janeiro, este apartamento reformado oferece ambientes iluminados pelo sol da manhã e vista indevassável para o verde — um convite diário ao bem-estar e à tranquilidade. 🌳☀️
A sala ampla foi pensada para receber bem, enquanto os 3 quartos com armários embutidos garantem funcionalidade e organização no dia a dia. O imóvel conta com 2 banheiros sociais, cozinha, área de serviço e dependência completa, atendendo com praticidade todas as necessidades da família. A 1 vaga escriturada complementa o conforto. 🚘
Reformado com atenção, incluindo instalações elétricas e hidráulicas atualizadas, o apartamento entrega segurança e modernidade. O prédio dispõe de portaria 24h, playground e área de lazer, perfeitos para o convívio e a diversão das crianças. A localização estratégica coloca você próximo ao comércio completo, em uma rua segura e bem localizada. 📍
Documentação em dia, pronto para morar. Aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,294,647
87 m² × R$ 14,881/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Jardim Botânico é um dos endereços mais sofisticados e discretos da Zona Sul carioca, com a presença icônica do Jardim Botânico do Rio (parque histórico fundado em 1808 por D. João VI) e do Parque Lage como ativos únicos. Divide-se entre Jardim Botânico orla (Lagoa, lado norte da Lagoa Rodrigo de Freitas), miolo residencial (Rua Pacheco Leão, Jardim Botânico, Frei Leandro) e Horto (sub-região mais alta, encosta do Maciço). Concentra casas em ruas arborizadas, edifícios baixos e clima de vila urbana, com excelente qualidade de vida.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 87 m² em Jardim Botânico
Cód. AP14232