Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Jardim Botânico, Rio de Janeiro tem 87 m² de área útil e 87 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.200.000. Condomínio: R$ 1.700/mês. IPTU: R$ 3.490/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Jardim Botânico, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.200.000

+ cond. R$ 1.700/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 87 m² em Jardim Botânico

3 quartos3 banheiros1 vaga87 m²Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil87 m²

Área total87 m²

Quartos3

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.700/mês

IPTU/anoR$ 3.490

BairroJardim Botânico

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP14232

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 87m² no Jardim Botânico.

Localizado em uma das regiões mais charmosas do Rio de Janeiro, este apartamento reformado oferece ambientes iluminados pelo sol da manhã e vista indevassável para o verde — um convite diário ao bem-estar e à tranquilidade. 🌳☀️

A sala ampla foi pensada para receber bem, enquanto os 3 quartos com armários embutidos garantem funcionalidade e organização no dia a dia. O imóvel conta com 2 banheiros sociais, cozinha, área de serviço e dependência completa, atendendo com praticidade todas as necessidades da família. A 1 vaga escriturada complementa o conforto. 🚘

Reformado com atenção, incluindo instalações elétricas e hidráulicas atualizadas, o apartamento entrega segurança e modernidade. O prédio dispõe de portaria 24h, playground e área de lazer, perfeitos para o convívio e a diversão das crianças. A localização estratégica coloca você próximo ao comércio completo, em uma rua segura e bem localizada. 📍

Documentação em dia, pronto para morar. Aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone

Características em destaque

InterfoneAceita financiamentoPortaria 24hReformadoGaragem na escrituraSol da manhãO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Jardim Botânico

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

191

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 13.799

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,98 mi

área média 143m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 13.793/m²

Mercado real

R$ 13.799/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Jardim Botânico

Zona Sul · Rio de Janeiro

Refúgio sofisticado da Zona Sul, Jardim Botânico respira tranquilidade entre a exuberância da mata atlântica e a proximidade de Ipanema e Leblon. Residências de alto padrão convivem com arborização densa, segurança discreta e infraestrutura boutique. Ideal para quem busca privacidade sem abrir mão da efervescência carioca.

✓Jardim Botânico com extensa área de mata preservada✓Vizinhança de luxo próxima a Ipanema e Leblon✓Ruas arborizadas e ambiente de baixíssima densidade✓Proximidade com a Lagoa Rodrigo de Freitas✓Comércio selecionado e estabelecimentos de qualidade

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