Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.440.447
111 m² × R$ 12.977/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.350.000
+ cond. R$ 1.320/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 111m² no Jardim Oceânico.
📍 Localização privilegiada em rua tranquila e silenciosa, a poucos minutos da praia do Pepê, da Estação de Metrô Jardim Oceânico e da Olegário Maciel. O bairro oferece farto comércio, restaurantes, escolas, creches e o Center Shopping, garantindo toda a praticidade do dia a dia.
🏢 Prédio familiar com apenas 8 apartamentos, proporcionando privacidade e convivência tranquila. O imóvel conta com 111m² bem distribuídos: duas salas que podem ser configuradas para 3 ambientes, 3 quartos originais na planta, sendo 1 suíte, 2 banheiros sociais, lavabo, copa e cozinha, área de serviço, dependência completa de empregada e 1 vaga de garagem.
☀️ Apartamento espaçoso e funcional, ideal para famílias que buscam conforto, amplitude e localização estratégica na Barra da Tijuca. Com potencial para personalização após reforma, o imóvel permite que você crie o lar dos seus sonhos em um dos endereços mais completos da região.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.440.447
111 m² × R$ 12.977/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 6% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Escola Pedra da Gávea - Unidade Jardim Oceânico
Escola
1 min
41m · a pé
Banco Bradesco - Agência 3378
Banco
1 min
113m · a pé
Juno Pilates
Academia
2 min
159m · a pé
Dr. Analgesia
Hospital
2 min
159m · a pé
Padaria & Deli BR Mania Quebramar
Padaria
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172m · a pé
DROGARIAS PACHECO
Farmácia
2 min
184m · a pé
Gilberto Amado
Transporte
2 min
186m · a pé
Rua Armando Coelho de Freitas, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 111 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP15432