Estimated value for this property
R$ 1,716,650
130 m² × R$ 13,205/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,350,000 (~US$ 262,000)
+ R$ 1,125 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 110m2 no Jardim Oceânico.
Localizado em posição frontal, próximo à Olegário Maciel, praia, comércios e metrô, este apartamento oferece a praticidade de estar perto de tudo o que o Jardim Oceânico tem a oferecer. 📍
O imóvel conta com ampla varanda fechada com cortina de vidro, integrada a uma sala em 2 ambientes que garante amplitude ao dia a dia. Dos 3 quartos, destaque para a suíte com saída para a varanda, além de banheiro social completo. A cozinha possui armários planejados, e o apartamento ainda conta com área de serviço e dependência completa de empregada, com quarto e WC próprios.
Para o dia a dia mais prático, são 2 vagas de garagem e condomínio com valor reduzido, contando apenas com zelador no prédio — um diferencial de custo-benefício na região.
Imagine morar em um dos bairros mais bem localizados da Barra, com o conforto de uma planta ampla e funcional. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🌳
Market value
Weighted average based on The Lopes Enjoy portfolio.
Estimated value for this property
R$ 1,716,650
130 m² × R$ 13,205/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 110 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP21280