Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.725.360
130 m² × R$ 13.272/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.350.000
+ cond. R$ 1.125/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 110m2 no Jardim Oceânico.
Localizado em posição frontal, próximo à Olegário Maciel, praia, comércios e metrô, este apartamento oferece a praticidade de estar perto de tudo o que o Jardim Oceânico tem a oferecer. 📍
O imóvel conta com ampla varanda fechada com cortina de vidro, integrada a uma sala em 2 ambientes que garante amplitude ao dia a dia. Dos 3 quartos, destaque para a suíte com saída para a varanda, além de banheiro social completo. A cozinha possui armários planejados, e o apartamento ainda conta com área de serviço e dependência completa de empregada, com quarto e WC próprios.
Para o dia a dia mais prático, são 2 vagas de garagem e condomínio com valor reduzido, contando apenas com zelador no prédio — um diferencial de custo-benefício na região.
Imagine morar em um dos bairros mais bem localizados da Barra, com o conforto de uma planta ampla e funcional. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🌳
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.725.360
130 m² × R$ 13.272/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 22% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Escola Pedra da Gávea - Unidade Jardim Oceânico
Escola
1 min
54m · a pé
Contratual Sociedade de Fomento Mercantil
Banco
2 min
100m · a pé
Padaria & Deli BR Mania Quebramar
Padaria
2 min
158m · a pé
Juno Pilates
Academia
3 min
169m · a pé
Dr. Analgesia
Hospital
3 min
169m · a pé
DROGARIAS PACHECO
Farmácia
3 min
193m · a pé
Gilberto Amado
Transporte
3 min
201m · a pé
Avenida João Carlos Machado, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 110 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP21280