Estimated value for this property
R$ 1,802,502
117 m² × R$ 15,406/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,713,272 (~US$ 332,000)
+ R$ 1,579 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 117m² na Lagoa.
📍 Localizado em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas da Lagoa, este apartamento novo combina sofisticação, luminosidade natural e funcionalidade em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. A planta inteligente distribui os 117m² em ampla sala de estar e jantar integradas, que se conectam a um generoso varandão — ideal para momentos de contemplação ou receber amigos em um ambiente arejado e protegido.
A área íntima conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, além de banheiro social completo, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A cozinha funcional e a área de serviço completam o layout prático e bem resolvido. Todos os ambientes são claros e arejados, proporcionando bem-estar em cada cômodo.
💎 O condomínio oferece área gourmet, salão de festas e brinquedoteca, espaços pensados para convivência e lazer sem sair de casa. Com administração criteriosa e acabamentos de alto padrão, o edifício reflete o cuidado e a exclusividade que a região merece. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem, atendendo às demandas práticas do dia a dia.
☀️ Viver na Lagoa é desfrutar de uma localização privilegiada, cercada por verde, cultura, gastronomia e qualidade de vida urbana, tudo a poucos minutos dos principais corredores da cidade.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,802,502
117 m² × R$ 15,406/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Lagoa é um dos endereços mais cobiçados do Rio, com a Lagoa Rodrigo de Freitas como quintal e a pista de cooper de 7,5 km como ativo único. Divide-se entre Lagoa lado Ipanema (Av. Epitácio Pessoa e Borges de Medeiros, vista frontal pra Lagoa e Pão de Açúcar), Lagoa lado Gávea (Av. Borges de Medeiros e Av. Lineu de Paula Machado, próxima ao Jóquei e PUC) e Lagoa-Jardim Botânico (transição). Concentra edifícios clássicos dos anos 50-80, baixa verticalização, escolas de prestígio, hospitais de referência e a vida ao ar livre que define a Zona Sul.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 117 m² em Lagoa
Cód. AP17570