Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 1.871.974

+ cond. R$ 1.579/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 117 m² em Lagoa

3 quartos (2 suítes)1 banheiro2 vagas117Lagoa, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil117 m²
Área total117 m²
Quartos3
Suítes2
Banheiros1
Vagas2
CondomínioR$ 1.579/mês
IPTU/anoR$ 956
BairroLagoa
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP17570

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 117m² na Lagoa.

📍 Localizado em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas da Lagoa, este apartamento novo combina sofisticação, luminosidade natural e funcionalidade em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. A planta inteligente distribui os 117m² em ampla sala de estar e jantar integradas, que se conectam a um generoso varandão — ideal para momentos de contemplação ou receber amigos em um ambiente arejado e protegido.

A área íntima conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, além de banheiro social completo, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A cozinha funcional e a área de serviço completam o layout prático e bem resolvido. Todos os ambientes são claros e arejados, proporcionando bem-estar em cada cômodo.

💎 O condomínio oferece área gourmet, salão de festas e brinquedoteca, espaços pensados para convivência e lazer sem sair de casa. Com administração criteriosa e acabamentos de alto padrão, o edifício reflete o cuidado e a exclusividade que a região merece. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem, atendendo às demandas práticas do dia a dia.

☀️ Viver na Lagoa é desfrutar de uma localização privilegiada, cercada por verde, cultura, gastronomia e qualidade de vida urbana, tudo a poucos minutos dos principais corredores da cidade.

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Características em destaque

Portão eletrônicoAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoSalão de festasBrinquedotecaO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Lagoa

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

210

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 15.239

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,21 mi

área média 144

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 16.000/m²

Mercado real

R$ 15.239/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Lagoa

Zona Sul · Rio de Janeiro

A Lagoa Rodrigo de Freitas é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca. Circundada por montanhas, a região oferece qualidade de vida sofisticada com acesso a restaurantes premiados, galerias de arte e comércio de alto padrão. Seus imóveis refletem a valorização histórica do bairro, onde modernidade convive com tradição.

Lagoa Rodrigo de Freitas com orla e área para atividades ao ar livreVizinhança com Botafogo, Leblon e IpanemaCultura vibrante com espaços culturais e galeriasGastronomia refinada e vida noturna sofisticadaSegurança consolidada e infraestrutura premium
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