Estimated value for this property
R$ 2,981,142
174 m² × R$ 17,133/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2,650,000 (~US$ 514,000)
+ R$ 2,700 (~US$ 500)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 174m2 na Lagoa.
📍 Localizado em uma das regiões mais desejadas do Rio, este apartamento encanta logo de entrada por sua vista panorâmica para a Lagoa e o Cristo Redentor, cenário que se revela na ampla sala de estar e jantar, integrada à varanda — o convite perfeito para apreciar a paisagem com tranquilidade.
O piso em tábua corrida confere sofisticação aos ambientes, que incluem lavabo para receber convidados e uma ampla cozinha com armários planejados. São 4 quartos, sendo 2 suítes — uma delas com closet —, além de banheiro social e área de serviço completa. O imóvel conta ainda com 2 dependências e banheiro de serviço, garantindo praticidade para o dia a dia.
Duas vagas de garagem na escritura completam a estrutura privativa da unidade. Já o condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, com piscina, sauna, churrasqueira, playground, salão de festas, quadra poliesportiva e portaria 24h — tudo isso a poucos passos da Lagoa Rodrigo de Freitas.
Imagine viver rodeado por natureza e, ao mesmo tempo, próximo a tudo que a cidade tem de melhor. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,981,142
174 m² × R$ 17,133/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 11% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Lagoa é um dos endereços mais cobiçados do Rio, com a Lagoa Rodrigo de Freitas como quintal e a pista de cooper de 7,5 km como ativo único. Divide-se entre Lagoa lado Ipanema (Av. Epitácio Pessoa e Borges de Medeiros, vista frontal pra Lagoa e Pão de Açúcar), Lagoa lado Gávea (Av. Borges de Medeiros e Av. Lineu de Paula Machado, próxima ao Jóquei e PUC) e Lagoa-Jardim Botânico (transição). Concentra edifícios clássicos dos anos 50-80, baixa verticalização, escolas de prestígio, hospitais de referência e a vida ao ar livre que define a Zona Sul.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Mari Pastry Shop
Bakery
2 min
110m · walk
Amanhecendo Escola de Bebês e Crianças Ltda
School
2 min
122m · walk
Baronesa do Poconé
Transit
2 min
133m · walk
Velox Fitness
Gym
2 min
140m · walk
PetisQ Emporio
Supermarket
2 min
157m · walk
Drogaria Cristal Humaitá 24 Horas
Pharmacy
3 min
208m · walk
Rua Baronesa de Poconé, Lagoa — Rio de Janeiro, RJ
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Lagoa, Rio de Janeiro
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Lagoa, Rio de Janeiro
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Lagoa, Rio de Janeiro
R$ 2,390,000 (~US$ 463,000)
Lagoa, Rio de Janeiro
Apartamento com 4 quartos à venda, 174 m² na Lagoa
Cód. AP11267