Estimated value for this property
R$ 3,819,544
223 m² × R$ 17,128/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2,700,000 (~US$ 524,000)
+ R$ 1,670 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 223m2 na Lagoa.
📍 Viva de frente para a Lagoa Rodrigo de Freitas em um apartamento claro, arejado e silencioso, com amplitude e privacidade. O imóvel possui ampla sala com janelas de alumínio antirruído, permitindo até 4 ambientes integrados — ideal para receber, trabalhar e conviver com conforto. Hall de entrada com corredor de armários organiza perfeitamente os espaços.
4 quartos com armários, sendo 2 suítes, todos climatizados. A suíte principal conta com escritório integrado e vista para a Lagoa, também com janelas antirruído que garantem total tranquilidade. Banheiro social em porcelanato complementa a área íntima.
Cozinha equipada com armários, duas pias e acabamento em azulejo até o teto. Ampla área de serviço com lavanderia e tanque, dependência completa de empregada e despensa para armazenamento inteligente. 1 vaga privativa.
🌳 O prédio possui apenas 4 andares, com um apartamento por andar — exclusividade absoluta, cercado pela natureza da Lagoa e com todo o urbano ao redor.
Imagine acordar com essa vista, desfrute do conforto e da tranquilidade que só a Lagoa oferece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 3,819,544
223 m² × R$ 17,128/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Lagoa é um dos endereços mais cobiçados do Rio, com a Lagoa Rodrigo de Freitas como quintal e a pista de cooper de 7,5 km como ativo único. Divide-se entre Lagoa lado Ipanema (Av. Epitácio Pessoa e Borges de Medeiros, vista frontal pra Lagoa e Pão de Açúcar), Lagoa lado Gávea (Av. Borges de Medeiros e Av. Lineu de Paula Machado, próxima ao Jóquei e PUC) e Lagoa-Jardim Botânico (transição). Concentra edifícios clássicos dos anos 50-80, baixa verticalização, escolas de prestígio, hospitais de referência e a vida ao ar livre que define a Zona Sul.
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Apartamento com 4 quartos à venda, 223 m² na Lagoa
Cód. AP6387