Estimated value for this property
R$ 1,707,216
168 m² × R$ 10,162/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,640,000 (~US$ 318,000)
+ R$ 1,484 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 168m2 em Laranjeiras.
📍 Localização nobre e tradicional, a poucos passos do metrô e do comércio de Laranjeiras — um dos bairros mais charmosos e arborizados do Rio de Janeiro. Este apartamento amplo fica em prédio art déco com apenas dois apartamentos por andar, garantindo privacidade e exclusividade.
☀️ Frente, livre e com sol da manhã, o imóvel oferece uma planta generosa e funcional: hall de entrada, duas salas amplas, varanda agradável perfeita para momentos de descanso, três quartos espaçosos (sendo um com varanda e uma suíte), banheiro social completo, copa-cozinha com armários, além de dependência completa com WC de empregada e área de serviço. A disposição dos ambientes proporciona conforto e versatilidade para diferentes estilos de vida.
🚘 O prédio conta com garagem — um diferencial valioso em Laranjeiras — além de portaria com circuito interno de TV para maior segurança. O imóvel necessita reforma, o que permite personalizar acabamentos e criar exatamente o lar que você sempre imaginou, aproveitando toda a amplitude e o potencial desta planta de 168m2.
💎 Imagine transformar este espaço em um refúgio urbano, mantendo a elegância do art déco e a tranquilidade de um bairro residencial, com toda a conveniência do comércio e transporte na porta. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,707,216
168 m² × R$ 10,162/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Laranjeiras é um dos bairros mais charmosos e tradicionais da Zona Sul carioca, com origem no século XIX como bairro aristocrático imperial. Concentra palacetes históricos (Palácio das Laranjeiras, sede do Governo do Estado), ruas arborizadas, edifícios baixos e a Rua das Laranjeiras como espinha dorsal — uma das ruas mais bonitas do Rio. Encravado em vale entre Flamengo e Cosme Velho, oferece ambiente residencial denso, escala humana e o trem do Corcovado partindo da Rua Cosme Velho (vizinha).
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Apartamento com 3 quartos à venda, 168 m² em Laranjeiras
Cód. AP8375