Vendas registradas
513
em 11 meses com dados
R$ 1.640.000
+ cond. R$ 1.484/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 168m2 em Laranjeiras.
📍 Localização nobre e tradicional, a poucos passos do metrô e do comércio de Laranjeiras — um dos bairros mais charmosos e arborizados do Rio de Janeiro. Este apartamento amplo fica em prédio art déco com apenas dois apartamentos por andar, garantindo privacidade e exclusividade.
☀️ Frente, livre e com sol da manhã, o imóvel oferece uma planta generosa e funcional: hall de entrada, duas salas amplas, varanda agradável perfeita para momentos de descanso, três quartos espaçosos (sendo um com varanda e uma suíte), banheiro social completo, copa-cozinha com armários, além de dependência completa com WC de empregada e área de serviço. A disposição dos ambientes proporciona conforto e versatilidade para diferentes estilos de vida.
🚘 O prédio conta com garagem — um diferencial valioso em Laranjeiras — além de portaria com circuito interno de TV para maior segurança. O imóvel necessita reforma, o que permite personalizar acabamentos e criar exatamente o lar que você sempre imaginou, aproveitando toda a amplitude e o potencial desta planta de 168m2.
💎 Imagine transformar este espaço em um refúgio urbano, mantendo a elegância do art déco e a tranquilidade de um bairro residencial, com toda a conveniência do comércio e transporte na porta. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
513
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 9.270
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 906 mil
área média 98m²
Este imóvel está 5% acima da média
Preço pedido
R$ 9.762/m²
Mercado real
R$ 9.270/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Laranjeiras é um bairro tradicional da Zona Sul carioca que combina história, arborização exuberante e proximidade com os principais polos culturais do Rio. Encravado entre Botafogo e Flamengo, oferece vida tranquila sem abrir mão de acesso a restaurantes, galerias e equipamentos públicos de qualidade. Sua topografia marcante e ruas arborizadas criam um ambiente intimista, ideal para quem busca refúgio urbano com sofisticação.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Largo do Machado
Metrô
3 min
260m · a pé
Praia do Flamengo
Praia
8 min
660m · a pé
FGV (Botafogo)
Escola
13 min
1,1km · a pé
Parque do Flamengo
Parque
15 min
1,3km · a pé
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
4 min
1,7km · carro
Botafogo Praia Shopping
Shopping
5 min
2,0km · carro
Rua São Salvador, Laranjeiras — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 168 m² em Laranjeiras
Cód. AP8375