Estimated value for this property
R$ 2,163,245
95 m² × R$ 22,771/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2,050,000 (~US$ 397,000)
+ R$ 2,193 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 95m2 no Leblon.
📍 Localizado em ponto nobre do Leblon, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade, a apenas duas quadras da praia. Com 95m², a planta funcional distribui sala de estar e jantar integradas, cozinha com área de serviço e dependências completas, proporcionando comodidade para o dia a dia. O banheiro atende com praticidade, e a atmosfera é climatizada por ar-condicionado, garantindo bem-estar em todas as estações.
☀️ O entorno é um dos grandes diferenciais: comércio sofisticado, escolas renomadas e restaurantes de alta gastronomia a poucos passos. O acesso a transporte é facilitado, e o condomínio pet friendly acolhe seus animais de estimação com tranquilidade. Imagine desfrutar do melhor do lifestyle carioca, com a praia do Leblon pertinho e toda a infraestrutura que o bairro oferece ao seu redor.
💎 Este é o apartamento ideal para quem busca qualidade de vida, conveniência urbana e a exclusividade de morar no Leblon. Aceita financiamento, negociação e permuta. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,163,245
95 m² × R$ 22,771/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Leblon é o bairro mais valorizado por m² do Brasil. Com 1,4 km de praia entre o Jardim de Alá e o Mirante do Leblon, ruas arborizadas, Jardim de Alá como pulmão verde central, comércio sofisticado na Ataulfo de Paiva e Dias Ferreira (a rua dos chefs), oferece a maior densidade de restaurantes premiados do Rio. Dividido entre quadra do mar (Delfim Moreira), lado interno (entre Delfim Moreira e Ataulfo de Paiva), Baixo Leblon (lado oeste, próximo do Mirante) e Leblon-Lagoa, atende quem busca o topo do mercado carioca.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 95 m² no Leblon
Cód. AP18964