Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Leblon, Rio de Janeiro tem 95 m² de área útil e 95 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 2.050.000. Condomínio: R$ 2.193/mês. IPTU: R$ 554/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Leblon, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 2.050.000

+ cond. R$ 2.193/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 95 m² no Leblon

3 quartos1 banheiro95 m²Leblon, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil95 m²

Área total95 m²

Quartos3

Banheiros1

CondomínioR$ 2.193/mês

IPTU/anoR$ 554

BairroLeblon

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP18964

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 95m2 no Leblon.

📍 Localizado em ponto nobre do Leblon, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade, a apenas duas quadras da praia. Com 95m², a planta funcional distribui sala de estar e jantar integradas, cozinha com área de serviço e dependências completas, proporcionando comodidade para o dia a dia. O banheiro atende com praticidade, e a atmosfera é climatizada por ar-condicionado, garantindo bem-estar em todas as estações.

☀️ O entorno é um dos grandes diferenciais: comércio sofisticado, escolas renomadas e restaurantes de alta gastronomia a poucos passos. O acesso a transporte é facilitado, e o condomínio pet friendly acolhe seus animais de estimação com tranquilidade. Imagine desfrutar do melhor do lifestyle carioca, com a praia do Leblon pertinho e toda a infraestrutura que o bairro oferece ao seu redor.

💎 Este é o apartamento ideal para quem busca qualidade de vida, conveniência urbana e a exclusividade de morar no Leblon. Aceita financiamento, negociação e permuta. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfoneAr-condicionadoÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAceita permutaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Leblon

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 05/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

874

em 12 meses com dados

R$/m² médio

R$ 21.826

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,74 mi

área média 121m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 21.579/m²

Mercado real

R$ 21.826/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Leblon

Zona Sul · Rio de Janeiro

O Leblon é o bairro mais valorizado do Rio de Janeiro e um dos endereços mais cobiçados do Brasil. Com sua praia tranquila, ruas arborizadas, Jardim de Alah e uma seleção incomparável de restaurantes e lojas, o Leblon oferece uma experiência de vida única, onde sofisticação e descontração se encontram com o pôr do sol mais bonito da cidade.

✓Bairro mais valorizado do RJ✓Praia exclusiva e tranquila✓Jardim de Alah✓Gastronomia de alto nível✓Segurança e infraestrutura premium

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