Estimated value for this property
R$ 2,049,390
90 m² × R$ 22,771/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2,000,000 (~US$ 388,000)
+ R$ 1,400 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 90m² no Leblon.
📍 Localizado na Av. Bartolomeu Mitre, próximo à Av. Ataulfo de Paiva, a apenas 2 quadras da praia do Leblon, Posto 12, este apartamento reformado oferece a combinação perfeita entre conforto e conveniência. A região conta com excelente infraestrutura de comércio, restaurantes, bares, além de estar ao lado da estação Antero de Quental do metrô, próximo ao Colégio Santo Agostinho e Shopping Leblon.
O imóvel apresenta distribuição funcional, com sala ampla, cozinha americana integrada, 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte, banheiro social, área de serviço e WC de empregada. Muito bem conservado, o apartamento está pronto para receber sua família com todo o conforto que o bairro mais desejado do Rio de Janeiro proporciona.
☀️ O condomínio oferece portaria 24h e aceita pets, garantindo comodidade e segurança no dia a dia. Imagine viver a poucos passos da praia, com todo o charme e a sofisticação do Leblon à sua porta, cercado por praticidade e qualidade de vida.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,049,390
90 m² × R$ 22,771/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Leblon é o bairro mais valorizado por m² do Brasil. Com 1,4 km de praia entre o Jardim de Alá e o Mirante do Leblon, ruas arborizadas, Jardim de Alá como pulmão verde central, comércio sofisticado na Ataulfo de Paiva e Dias Ferreira (a rua dos chefs), oferece a maior densidade de restaurantes premiados do Rio. Dividido entre quadra do mar (Delfim Moreira), lado interno (entre Delfim Moreira e Ataulfo de Paiva), Baixo Leblon (lado oeste, próximo do Mirante) e Leblon-Lagoa, atende quem busca o topo do mercado carioca.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 90 m² no Leblon
Cód. AP6838