Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Leblon, Rio de Janeiro tem 90 m² de área útil e 90 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 1 banheiro.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 2.000.000. Condomínio: R$ 1.400/mês. IPTU: R$ 412/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Leblon, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 2.000.000

+ cond. R$ 1.400/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 90 m² no Leblon

3 quartos (1 suíte)1 banheiro90 m²Leblon, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil90 m²

Área total90 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros1

CondomínioR$ 1.400/mês

IPTU/anoR$ 412

BairroLeblon

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP6838

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 90m² no Leblon.

📍 A 2 quadras da praia e ao lado da estação Antero de Quental do metrô, este apartamento reformado oferece conforto e praticidade em uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro. Imagine morar cercado por restaurantes renomados, bares charmosos e comércio completo, com a conveniência do transporte público na porta.

O imóvel conta com sala ampla, cozinha americana integrada, 3 quartos com armários planejados — sendo 1 suíte —, banheiro social, área de serviço e WC de empregada. Tudo reformado e muito bem conservado, pronto para você aproveitar sem obras.

O prédio oferece portaria 24h, garantindo tranquilidade no dia a dia. ☀️ Viva a essência do Leblon com toda a infraestrutura urbana ao seu alcance.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

InterfoneAr-condicionadoÁrea de serviçoWC empregadaAceita negociaçãoPortaria 24hReformadoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Leblon

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 05/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

874

em 12 meses com dados

R$/m² médio

R$ 21.826

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,74 mi

área média 121m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 22.222/m²

Mercado real

R$ 21.826/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Leblon

Zona Sul · Rio de Janeiro

O Leblon é o bairro mais valorizado do Rio de Janeiro e um dos endereços mais cobiçados do Brasil. Com sua praia tranquila, ruas arborizadas, Jardim de Alah e uma seleção incomparável de restaurantes e lojas, o Leblon oferece uma experiência de vida única, onde sofisticação e descontração se encontram com o pôr do sol mais bonito da cidade.

✓Bairro mais valorizado do RJ✓Praia exclusiva e tranquila✓Jardim de Alah✓Gastronomia de alto nível✓Segurança e infraestrutura premium

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