Estimated value for this property
R$ 1,490,356
124 m² × R$ 12,019/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,000,000 (~US$ 194,000)
+ R$ 1,508 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 124m2 no Leme.
📍 Localizado bem próximo à praia, em rua repleta de comércio variado, bancos, farmácias e mercados, este apartamento de frente é claro e arejado, com apenas 2 unidades por andar no edifício.
A planta traz sala em 2 ambientes, 3 quartos amplos, banheiro social, copa cozinha e área de serviço com banheiro de serviço. Conta ainda com 1 vaga de garagem na escritura, um diferencial real para quem busca praticidade no dia a dia.
O prédio conta com portaria 24h, reforçando a tranquilidade da rotina. Imagine desfrutar do melhor do urbano, com tudo a poucos passos de casa e a praia como cenário constante. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,490,356
124 m² × R$ 12,019/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Leme é um pequeno bairro residencial encravado entre o Morro do Leme (Forte Duque de Caxias), o Morro da Babilônia e o Oceano Atlântico — extensão natural de Copacabana mas com identidade própria. Tem perfil mais residencial e tranquilo que Copa, com a praia mais calma (Posto 1 estendido), arborização densa, edifícios clássicos e a Pista do Cooper começando ali. Endereço de quem quer Copacabana mas com escala humana — sensação de "vila urbana" entre o mar e o forte.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Carioca Fruit
Supermarket
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Corporeal Pilates
Gym
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Nema Padaria Leme
Bakery
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Kumon Leme-Princesa Isabel
School
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Drogarias Riofarma
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52m · walk
Ministro Viveiros de Castro
Transit
1 min
96m · walk
Caixa Econômica Federal
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Praça Heloneida Studart
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128m · walk
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, Leme — Rio de Janeiro, RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 124 m² em Leme
Cód. AP4352