Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Leme, Rio de Janeiro tem 124 m² de área útil e 124 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.000.000. Condomínio: R$ 1.508/mês. IPTU: R$ 3.889/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Leme, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.000.000

+ cond. R$ 1.508/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 124 m² em Leme

3 quartos2 banheiros1 vaga124 m²Leme, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil124 m²

Área total124 m²

Quartos3

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.508/mês

IPTU/anoR$ 3.889

BairroLeme

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP4352

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 124m2 no Leme.

📍 Localização privilegiada colado à Rua Roberto Dias Lopes, a poucos metros da orla. O Leme oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e conveniência urbana — bancos, farmácias, mercados e variado comércio estão a uma caminhada de distância.

O apartamento fica em edifício com portaria 24h e vigilância interna, apenas 2 apartamentos por andar, garantindo privacidade e segurança. A planta generosa traz sala em 2 ambientes, 3 quartos amplos, 2 banheiros, copa cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada. 1 vaga de garagem na escritura — diferencial cada vez mais raro na zona sul.

☀️ Apartamento de frente, claro e arejado — imagine aproveitar a ventilação natural do bairro e a luminosidade em todos os ambientes. A distribuição funcional dos cômodos permite conforto para toda a família, com espaço para home office, visitas ou lazer.

🌊 Morar no Leme é desfrutar da proximidade com a praia, o charme das ruas arborizadas e a estrutura completa de Copacabana, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfoneÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaPortaria 24hGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Leme

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

206

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 11.536

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 995 mil

área média 84m²

Este imóvel está 30% abaixo da média

Preço pedido

R$ 8.065/m²

Mercado real

R$ 11.536/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Leme

Zona Sul · Rio de Janeiro

Leme é um refúgio sofisticado na Zona Sul carioca, onde a vida pulsa entre a praia de águas calmas e ruas arborizadas que conectam o bairro a Copacabana. Encravado entre o Morro da Babilônia e o Forte do Leme, oferece tranquilidade sem abrir mão de infraestrutura premium, com comércio refinado, restaurantes conceituais e acesso imediato à orla. Ideal para quem valoriza discrição, mobilidade urbana e vistas privilegiadas do Atlântico.

✓Praia protegida com águas claras e calçadão arborizado✓Proximidade com Copacabana e Ipanema em 10 minutos✓Morro da Babilônia: trilhas e natureza preservada✓Apartamentos com vista para o Atlântico e Pão de Açúcar✓Comércio seletivo e gastronomia sofisticada no entorno

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