Estimated value for this property
R$ 566,820
90 m² × R$ 6,298/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 550,000 (~US$ 106,000)
+ R$ 1,240 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 90m2 no Maracanã. 📍 Localizado junto ao Hospital Badim e próximo ao metrô, o imóvel está em prédio imponente, com excelente apresentação e pronto para morar.
A unidade é composta por hall de entrada, sala para dois ambientes e uma ótima sacada. São 2 quartos com armários, sendo 1 suíte, banheiros com armários e blindex, copa-cozinha planejada, área de serviço e dependência completa de empregada, incluindo despensa. Conta ainda com 1 vaga de garagem na escritura, com possibilidade de locação de uma segunda vaga.
O condomínio oferece completa infraestrutura de lazer: portaria 24h, playground, espaço kids, salão de festas e terraço com piscina, ducha, espaço gourmet com churrasqueira e sauna. 💦
Documentação apta para financiamento e uso de FGTS, e o imóvel aceita pets. Imagine a praticidade de morar tão perto do metrô, com todo o conforto e lazer que o condomínio proporciona. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 566,820
90 m² × R$ 6,298/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Maracanã respira história e movimento no coração da Zona Norte carioca. O bairro oferece imóveis bem estruturados com excelente custo-benefício. Infraestrutura consolidada, fácil acesso a comércio e serviços, além de proximidade com grandes avenidas tornam o endereço estratégico para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana.
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Apartamento com 2 quartos à venda, 90 m² em Maracanã
Cód. AP10294