Estimated value for this property
R$ 725,464
116 m² × R$ 6,254/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 719,000 (~US$ 133,000)
+ R$ 1,458 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 30, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 116m² no Maracanã.
Apartamento de frente reformado com amplos espaços e acabamentos de qualidade. A sala é generosa, perfeita para momentos de convivência, enquanto os 2 quartos — sendo 1 suíte — oferecem conforto e privacidade. A cozinha ampla e arejada é funcional e prática, ideal para o dia a dia. O imóvel conta ainda com banheiro social, dependência completa e área de serviço equipada com aquecedor.
Acabamento em tábua corrida na sala e quartos traz elegância e aconchego, enquanto o porcelanato nos demais cômodos garante sofisticação. A elétrica e hidráulica foram recentemente reformadas, entregando tranquilidade para quem busca um imóvel pronto para morar.
A localização é um dos grandes destaques: no coração do Maracanã, com fácil acesso à Tijuca, Centro e outras regiões estratégicas da cidade. ☀️ O apartamento é de frente e recebe sol da manhã, garantindo iluminação natural nos principais ambientes.
O prédio oferece salão de festas e playground, além de 1 vaga de garagem coberta. Aceita FGTS e financiamento 🚘
📍 Imagine desfrutar de um lar funcional, bem localizado e com infraestrutura completa para o dia a dia.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 11/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 725,464
116 m² × R$ 6,254/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is in line with the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Maracanã respira história e movimento no coração da Zona Norte carioca. O bairro oferece imóveis bem estruturados com excelente custo-benefício. Infraestrutura consolidada, fácil acesso a comércio e serviços, além de proximidade com grandes avenidas tornam o endereço estratégico para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
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Apartamento com 2 quartos à venda, 116 m² no Maracanã
Cód. AP14130