Estimated value for this property
R$ 376,652
58 m² × R$ 6,494/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 370,000 (~US$ 68,000)
+ R$ 652 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 30, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 58m2 no Maracanã.
Localização estratégica próxima à UERJ, este imóvel combina praticidade urbana e funcionalidade para quem valoriza acesso rápido ao metrô, comércio completo e toda a infraestrutura da região. Ideal para estudantes, profissionais ou famílias que buscam conforto no dia a dia.
O apartamento conta com 2 quartos amplos com armários planejados, sala espaçosa e bem iluminada, banheiro social e cozinha funcional. A dependência completa — com quarto e banheiro de serviço — oferece versatilidade para diferentes usos. Destaque para a área externa privativa, perfeita para momentos de relaxamento com privacidade.
O prédio dispõe de elevador e portaria 24h, garantindo segurança e comodidade. A região concentra supermercados, hospitais e opções de transporte público, facilitando a rotina e trazendo praticidade para o dia a dia.
📍 Imagine morar próximo a tudo o que você precisa, com conforto, funcionalidade e acesso privilegiado a uma das melhores infraestruturas da cidade.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 11/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 376,652
58 m² × R$ 6,494/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Maracanã respira história e movimento no coração da Zona Norte carioca. O bairro oferece imóveis bem estruturados com excelente custo-benefício. Infraestrutura consolidada, fácil acesso a comércio e serviços, além de proximidade com grandes avenidas tornam o endereço estratégico para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana.
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Apartamento com 2 quartos à venda, 58 m² no Maracanã
Cód. AP18069