Estimated value for this property
R$ 422,128
112 m² × R$ 3,769/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 400,000 (~US$ 78,000)
+ R$ 1,000 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 112m² no Rio Comprido.
Apartamento reformado, frente, sol da manhã e planta diferenciada que oferece amplitude e funcionalidade em cada ambiente. Destaque para a sala em 2 ambientes com janelão de excelente luminosidade, sendo o segundo espaço com teto rebaixado em madeira e parede em tijolinho, trazendo charme e personalidade ao imóvel. ☀️
Os 3 quartos — dois com piso taco de madeira e armários embutidos, e o terceiro com acesso direto à área de serviço — garantem conforto e praticidade para o dia a dia. O imóvel conta ainda com banheiro social com ventilação natural, box blindex, azulejo até o teto e armário sob a pia. A cozinha vem equipada com armários, pia inox e azulejo até o teto. A área de serviço possui tanque, instalação para máquina de lavar e aquecedor, além de dependências completas de empregada. 🏡
1 vaga de garagem na escritura — diferencial importante na região. O condomínio é ajardinado, possui playground e bicicletário, além de portaria no horário comercial e infraestrutura bem conservada em prédio de 6 pavimentos. 🚘
Localizado na Avenida Paulo de Frontin, o imóvel oferece farto comércio e transporte local, com saída estratégica para a Rua Almirante Alexandrino — conectando rapidamente o bairro a diversas regiões da cidade. 📍
💎 Aceita negociação. Imagine sua família aproveitando a amplitude, a luz natural e a versatilidade deste apartamento diferenciado.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 422,128
112 m² × R$ 3,769/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 5% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
Rio Comprido é um bairro consolidado e residencial entre o Centro e a Tijuca, equilibrando tranquilidade com acesso privilegiado ao coração carioca. Oferece infraestrutura completa, comércio vibrante na Rua Barão de Itapagipe e proximidade com o Maracanã e Quinta da Boa Vista. Ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana e da diversidade cultural que só o Rio oferece.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Obra Assistencial Pedro de Alcântara
Hospital
1 min
54m · walk
Hospital Central do Corpo de Bombeiros
Transit
1 min
70m · walk
Faculdade Cesgranrio - Campus Rio Comprido
School
3 min
282m · walk
Tofufu
Supermarket
3 min
284m · walk
Doces NSP
Bakery
4 min
373m · walk
Avenida Paulo de Frontin, Rio Comprido — Rio de Janeiro, RJ
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Rio Comprido, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 112 m² no Rio Comprido
Cód. AP8087