Vendas registradas
155
em 11 meses com dados
R$ 400.000
+ cond. R$ 1.000/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 112m² no Rio Comprido.
Apartamento reformado, frente, sol da manhã e planta diferenciada que oferece amplitude e funcionalidade em cada ambiente. Destaque para a sala em 2 ambientes com janelão de excelente luminosidade, sendo o segundo espaço com teto rebaixado em madeira e parede em tijolinho, trazendo charme e personalidade ao imóvel. ☀️
Os 3 quartos — dois com piso taco de madeira e armários embutidos, e o terceiro com acesso direto à área de serviço — garantem conforto e praticidade para o dia a dia. O imóvel conta ainda com banheiro social com ventilação natural, box blindex, azulejo até o teto e armário sob a pia. A cozinha vem equipada com armários, pia inox e azulejo até o teto. A área de serviço possui tanque, instalação para máquina de lavar e aquecedor, além de dependências completas de empregada. 🏡
1 vaga de garagem na escritura — diferencial importante na região. O condomínio é ajardinado, possui playground e bicicletário, além de portaria no horário comercial e infraestrutura bem conservada em prédio de 6 pavimentos. 🚘
Localizado na Avenida Paulo de Frontin, o imóvel oferece farto comércio e transporte local, com saída estratégica para a Rua Almirante Alexandrino — conectando rapidamente o bairro a diversas regiões da cidade. 📍
💎 Aceita negociação. Imagine sua família aproveitando a amplitude, a luz natural e a versatilidade deste apartamento diferenciado.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
155
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 3.819
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 290 mil
área média 80m²
Este imóvel está 6% abaixo da média
Preço pedido
R$ 3.571/m²
Mercado real
R$ 3.819/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Centro · Rio de Janeiro
Rio Comprido é um bairro consolidado e residencial entre o Centro e a Tijuca, equilibrando tranquilidade com acesso privilegiado ao coração carioca. Oferece infraestrutura completa, comércio vibrante na Rua Barão de Itapagipe e proximidade com o Maracanã e Quinta da Boa Vista. Ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana e da diversidade cultural que só o Rio oferece.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Estácio
Metrô
6 min
2,4km · carro
Hospital Pasteur (Vila Isabel)
Hospital
6 min
2,4km · carro
Shopping Tijuca
Shopping
8 min
2,9km · carro
Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)
Parque
8 min
3,0km · carro
FGV (Botafogo)
Escola
8 min
3,3km · carro
Praia do Flamengo
Praia
9 min
3,6km · carro
Avenida Paulo de Frontin, Rio Comprido — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 112 m² no Rio Comprido
Cód. AP8087