Estimated value for this property
R$ 530,190
90 m² × R$ 5,891/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 400,000 (~US$ 78,000)
+ R$ 600 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 90m² em Santa Teresa.
Charme, história e qualidade de vida no coração de um dos bairros mais autênticos do Rio. Este apartamento oferece 90m² muito bem distribuídos, com 2 quartos amplos, sala confortável, cozinha funcional, área de serviço e 2 banheiros completos. Destaque para a dependência completa, com tamanho de quarto e janelas próprias — ideal para home office, atelier ou quarto adicional.
☀️ Apartamento de fundos, silencioso e arejado, com sol da manhã, proporcionando luminosidade natural e frescor o dia todo. Toda a parte hidráulica e elétrica foi trocada, garantindo segurança e tranquilidade. O prédio conta com elevador e é cercado por natureza, cultura e conveniência.
📍 Localização residencial privilegiada, próximo a mercado, ponto de táxi e à charmosa Ladeira dos Guimarães, com seus cafés, ateliês e vida cultural vibrante. Condomínio fechado que aceita pets.
Imagine viver em Santa Teresa, cercado por verde, história e autenticidade, com toda a praticidade urbana ao alcance. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 530,190
90 m² × R$ 5,891/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 25% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
Santa Teresa é o bairro mais boêmio e cinematográfico do Rio — encravado em um morro entre o Centro, a Lapa e a Zona Sul, com ruas sinuosas, casarões coloniais, vielas íngremes, o icônico bondinho de Santa Teresa, ateliês de artistas, restaurantes premiados (incluindo Aprazível, ícone com vista da Baía) e o Convento de Santa Teresa que dá nome ao bairro. Sub-divisões incluem Largo dos Guimarães (coração comercial), Curvelo, Dois Irmãos (alto) e Hospital Adventista Silvestre (entrada pela Cosme Velho).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Empório Deli Pane
Bakery
1 min
50m · walk
Arão Reis
Transit
1 min
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Clínica Saint Roman
Hospital
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117m · walk
A Monte Alegre | pré-escola integral
School
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Corpo Inteligente
Gym
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Mercado de Santa
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Rua Aarão Reis, Santa Teresa — Rio de Janeiro, RJ
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Santa Teresa, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 90 m² em Santa Teresa
Cód. AP18923