Estimated value for this property
R$ 506,626
86 m² × R$ 5,891/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 475,000 (~US$ 92,000)
+ R$ 1,429 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 86m² em Santa Teresa.
📍 Localizado no icônico Condomínio Equitativa, este apartamento reformado oferece uma experiência única de morar: tranquilidade absoluta, vista privilegiada para o Corcovado e Pão de Açúcar, e o charme inconfundível de Santa Teresa. O imóvel está desocupado e pronto para receber novos moradores.
☀️ Completamente claro e arejado, o apartamento conta com janelões que garantem ventilação natural e sol da manhã e tarde. A sala ampla em dois ambientes é perfeita para receber amigos e família com conforto. Os 2 quartos são bem dimensionados, com armários planejados sob medida em um deles. O banheiro social é amplo, a cozinha semi-aberta foi planejada com funcionalidade e bom gosto, além de área de serviço separada e dependências completas de empregada.
🌳 O condomínio é um verdadeiro refúgio verde, cercado por natureza e com infraestrutura completa: portaria 24h, quadra poliesportiva, campo de futebol, praça arborizada, parquinho infantil, mirante, salão de festas, churrasqueira e ampla área verde. Ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com o melhor do Rio.
🚘 1 vaga de garagem inclusa. Aceita financiamento e está aberto a negociação.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 506,626
86 m² × R$ 5,891/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
Santa Teresa é o bairro mais boêmio e cinematográfico do Rio — encravado em um morro entre o Centro, a Lapa e a Zona Sul, com ruas sinuosas, casarões coloniais, vielas íngremes, o icônico bondinho de Santa Teresa, ateliês de artistas, restaurantes premiados (incluindo Aprazível, ícone com vista da Baía) e o Convento de Santa Teresa que dá nome ao bairro. Sub-divisões incluem Largo dos Guimarães (coração comercial), Curvelo, Dois Irmãos (alto) e Hospital Adventista Silvestre (entrada pela Cosme Velho).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Corpo de Bombeiros Santa Teresa
Transit
1 min
55m · walk
Ginásio Educacional Tecnológico Júlia Lopes Almeida
School
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Campo
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Cereal Panificação Artesanal
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Rua Almirante Alexandrino, Santa Teresa — Rio de Janeiro, RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 86 m² em Santa Teresa
Cód. AP19564