Valor estimado pra este imóvel
R$ 493.726
86 m² × R$ 5.741/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 489.000
+ cond. R$ 1.429/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 86m² em Santa Teresa.
📍 Localizado no icônico Condomínio Equitativa, este apartamento reformado oferece uma experiência única de morar: tranquilidade absoluta, vista privilegiada para o Corcovado e Pão de Açúcar, e o charme inconfundível de Santa Teresa. O imóvel está desocupado e pronto para receber novos moradores.
☀️ Completamente claro e arejado, o apartamento conta com janelões que garantem ventilação natural e sol da manhã e tarde. A sala ampla em dois ambientes é perfeita para receber amigos e família com conforto. Os 2 quartos são bem dimensionados, com armários planejados sob medida em um deles. O banheiro social é amplo, a cozinha semi-aberta foi planejada com funcionalidade e bom gosto, além de área de serviço separada e dependências completas de empregada.
🌳 O condomínio é um verdadeiro refúgio verde, cercado por natureza e com infraestrutura completa: portaria 24h, quadra poliesportiva, campo de futebol, praça arborizada, parquinho infantil, mirante, salão de festas, churrasqueira e ampla área verde. Ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com o melhor do Rio.
🚘 1 vaga de garagem inclusa. Aceita financiamento e está aberto a negociação.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 493.726
86 m² × R$ 5.741/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
Santa Teresa é o bairro mais boêmio e cinematográfico do Rio — encravado em um morro entre o Centro, a Lapa e a Zona Sul, com ruas sinuosas, casarões coloniais, vielas íngremes, o icônico bondinho de Santa Teresa, ateliês de artistas, restaurantes premiados (incluindo Aprazível, ícone com vista da Baía) e o Convento de Santa Teresa que dá nome ao bairro. Sub-divisões incluem Largo dos Guimarães (coração comercial), Curvelo, Dois Irmãos (alto) e Hospital Adventista Silvestre (entrada pela Cosme Velho).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Corpo de Bombeiros Santa Teresa
Transporte
1 min
55m · a pé
Ginásio Educacional Tecnológico Júlia Lopes Almeida
Escola
1 min
102m · a pé
Campo
Parque
2 min
137m · a pé
Cereal Panificação Artesanal
Padaria
4 min
292m · a pé
Rua Almirante Alexandrino, Santa Teresa — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 86 m² em Santa Teresa
Cód. AP19564