Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Santa Teresa, Rio de Janeiro tem 86 m² de área útil e 86 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 489.000. Condomínio: R$ 1.429/mês. IPTU: R$ 760/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Santa Teresa, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 489.000

+ cond. R$ 1.429/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 86 m² em Santa Teresa

2 quartos2 banheiros1 vaga86 m²Santa Teresa, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil86 m²

Área total86 m²

Quartos2

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.429/mês

IPTU/anoR$ 760

BairroSanta Teresa

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19564

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 86m² em Santa Teresa.

📍 Localizado no icônico Condomínio Equitativa, este apartamento reformado oferece uma experiência única de morar: tranquilidade absoluta, vista privilegiada para o Corcovado e Pão de Açúcar, e o charme inconfundível de Santa Teresa. O imóvel está desocupado e pronto para receber novos moradores.

☀️ Completamente claro e arejado, o apartamento conta com janelões que garantem ventilação natural e sol da manhã e tarde. A sala ampla em dois ambientes é perfeita para receber amigos e família com conforto. Os 2 quartos são bem dimensionados, com armários planejados sob medida em um deles. O banheiro social é amplo, a cozinha semi-aberta foi planejada com funcionalidade e bom gosto, além de área de serviço separada e dependências completas de empregada.

🌳 O condomínio é um verdadeiro refúgio verde, cercado por natureza e com infraestrutura completa: portaria 24h, quadra poliesportiva, campo de futebol, praça arborizada, parquinho infantil, mirante, salão de festas, churrasqueira e ampla área verde. Ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com o melhor do Rio.

🚘 1 vaga de garagem inclusa. Aceita financiamento e está aberto a negociação.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Churrasqueira✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboVestiárioDespensaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoPortaria 24hReformadoSalão de festasSol da manhãO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Santa Teresa

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

121

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.671

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 305 mil

área média 55m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 5.686/m²

Mercado real

R$ 5.671/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Santa Teresa

Centro · Rio de Janeiro

Santa Teresa é um bairro boêmio do Rio, onde casarões coloniais e vielas íngremes convivem com galerias de arte, bares e uma comunidade criativa vibrante. Aqui, a arquitetura colonial preservada encontra vistas panorâmicas da cidade, infraestrutura de qualidade e acesso direto à cultura carioca autêntica.

✓Casarões coloniais e arquitetura histórica preservada✓Cena artística com galerias, bares e restaurantes✓Vistas panorâmicas da cidade✓Ruas íngremes com charme e atmosfera única✓Proximidade com bairros vizinhos como Lapa e Centro

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