Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 75 m² de área útil e 75 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 330.000. Condomínio: R$ 900/mês. IPTU: R$ 896/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 330.000

+ cond. R$ 900/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 75 m² na Tijuca

2 quartos1 banheiro75 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil75 m²

Área total75 m²

Quartos2

Banheiros1

CondomínioR$ 900/mês

IPTU/anoR$ 896

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP15913

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 75m² na Tijuca.

📍 Localizado na tradicional Rua Mariz e Barros, este imóvel combina funcionalidade e conforto em uma das regiões mais completas do Rio de Janeiro. O apartamento oferece distribuição inteligente dos ambientes, com ampla sala integrada a um charmoso jardim de inverno que proporciona luz natural e aconchego ao ambiente.

Os dois quartos garantem privacidade, sendo um equipado com armários planejados e também com jardim de inverno — ideal para quem busca praticidade e bem-estar no dia a dia. A área de serviço e dependência completa de empregada agregam funcionalidade à rotina, especialmente para quem valoriza organização e versatilidade no uso dos espaços.

☀️ O condomínio conta com portaria 24h e rampa de acessibilidade, oferecendo segurança e comodidade. A localização privilegiada garante fácil acesso a comércio, transporte público, restaurantes e serviços variados — tudo a poucos passos. Para quem necessita de estacionamento, há opções próximas na Rua Paraíba e Rua Senador Furtado.

💎 Documentação apta para financiamento, facilitando a realização do seu projeto de moradia. Imagine desfrutar da tranquilidade da Tijuca, com toda a infraestrutura urbana ao seu alcance e a leveza de ambientes bem distribuídos e iluminados.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAceita permutaPortaria 24hO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 26% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.400/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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