Estimated value for this property
R$ 709,435
115 m² × R$ 6,169/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 420,000 (~US$ 82,000)
+ R$ 1,150 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 115m² na Tijuca.
📍 Localização estratégica em frente à concessionária Fiat/Roma, com acesso facilitado a transporte público, comércio, bares, restaurantes e academia. A Tijuca oferece uma das melhores estruturas urbanas do Rio de Janeiro, combinando praticidade e conveniência no dia a dia.
O imóvel possui salão amplo para integração de dois ambientes, ideal para criar uma sala de estar e jantar com conforto. São 2 quartos bem distribuídos, banheiro social amplo, copa cozinha funcional, área de serviço independente e dependência completa de empregada com banheiro próprio — um diferencial cada vez mais raro em apartamentos compactos.
Com pé direito duplo, o espaço ganha amplitude e sensação de leveza. O apartamento está desocupado e com documentação apta para financiamento, facilitando todo o processo de aquisição.
Imagine viver em um dos bairros mais completos da cidade, com tudo ao alcance e uma planta funcional que atende diferentes perfis de moradores. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 709,435
115 m² × R$ 6,169/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
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Apartamento com 2 quartos à venda, 115 m² na Tijuca
Cód. AP19418