Estimated value for this property
R$ 512,336
82 m² × R$ 6,248/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 390,000 (~US$ 76,000)
+ R$ 1,100 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 82m2 na Tijuca.
📍 Localizado na tradicional Rua Conde de Bonfim, próximo ao Alto da Boa Vista e em frente ao Colégio Marista São José, este imóvel reúne tranquilidade, praticidade e muito verde ao redor — uma atmosfera agradável para toda a família.
O apartamento conta com sala ampla e confortável, perfeita para receber amigos e familiares, 2 quartos sendo 1 suíte espaçosa, e um diferencial moderno: closet integrado à suíte, criado a partir da antiga dependência de serviço, trazendo mais organização ao dia a dia. A cozinha planejada oferece ótimo aproveitamento de espaço, o banheiro de serviço foi preservado agregando praticidade, e todos os ambientes são bem ventilados e iluminados naturalmente. Completa o imóvel 1 vaga de garagem. 🚘
O condomínio dispõe de portaria 24 horas, garantindo mais segurança e tranquilidade. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo a escolas renomadas, comércio diversificado, transporte público e com fácil acesso ao Alto da Boa Vista, cercado por área verde que proporciona mais qualidade de vida. 🌳
Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, conforto e uma localização especial na Tijuca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 512,336
82 m² × R$ 6,248/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Colégio Marista São José
School
1 min
59m · walk
Rua Conde De Bonfim próximo ao 1103
Transit
1 min
78m · walk
Padaria e Confeitaria Pannie
Bakery
2 min
116m · walk
Circuito F2
Gym
3 min
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Meu Querido Pet
Pharmacy
3 min
180m · walk
Rua Conde de Bonfim, Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 82 m² na Tijuca
Cód. AP20761