Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 82 m² de área útil e 82 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 390.000. Condomínio: R$ 1.100/mês. IPTU: R$ 95/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 390.000

+ cond. R$ 1.100/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 82 m² na Tijuca

2 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga82 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil82 m²

Área total82 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.100/mês

IPTU/anoR$ 95

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20761

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 82m2 na Tijuca.

📍 Localizado na tradicional Rua Conde de Bonfim, próximo ao Alto da Boa Vista e praticamente em frente ao Colégio Marista São José, este imóvel reúne tranquilidade, praticidade e muito verde ao redor — uma atmosfera agradável para toda a família.

O apartamento conta com sala ampla e confortável, perfeita para receber amigos e familiares, 2 quartos sendo 1 suíte espaçosa, e um diferencial moderno: closet integrado à suíte, criado a partir da antiga dependência de serviço, trazendo mais organização ao dia a dia. A cozinha planejada oferece ótimo aproveitamento de espaço, o banheiro de serviço foi preservado agregando praticidade, e todos os ambientes são bem ventilados e iluminados naturalmente. Completa o imóvel 1 vaga de garagem. ☀️🚘

O condomínio dispõe de portaria 24 horas, garantindo mais segurança e tranquilidade. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo a escolas renomadas, comércio diversificado, transporte público e com fácil acesso ao Alto da Boa Vista, cercado por área verde que proporciona mais qualidade de vida. 🌳

Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, conforto e uma localização especial na Tijuca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoInterfonePortão eletrônicoZeladorÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 20% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.756/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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