Estimated value for this property
R$ 445,130
70 m² × R$ 6,359/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 420,000 (~US$ 81,000)
+ R$ 1,177 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 70m2 na Tijuca.
Localizado em uma das áreas mais valorizadas do bairro, o imóvel conta com 2 quartos, 2 banheiros, quarto e WC de empregada, área de serviço e 1 vaga de garagem na escritura. O condomínio oferece salão de festas e playground, completando a infraestrutura de lazer para o dia a dia da família.
📍 A localização é um dos grandes destaques: a poucos minutos do Sesc Tijuca, da estação de metrô Saens Peña e do Shopping Tijuca, além de estar cercado por supermercados, farmácias, bancos, academias, escolas e restaurantes. Uma região que permite resolver praticamente tudo a pé, com mais conforto e economia de tempo na rotina.
Imagine morar em um endereço estratégico, com fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público abundante — a essência do que faz da Tijuca um dos bairros mais completos e desejados do Rio de Janeiro.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 445,130
70 m² × R$ 6,359/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
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Apartamento com 2 quartos à venda, 70 m² na Tijuca
Cód. AP21291