Estimated value for this property
R$ 502,080
80 m² × R$ 6,276/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 490,000 (~US$ 95,000)
+ R$ 1,108 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 80m² na Tijuca.
📍 Localização privilegiada a poucos passos da Praça Saens Peña e da estação de metrô, no coração da Tijuca — uma das regiões mais completas e valorizadas da Zona Norte. Próximo a supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes e com fácil acesso a diversos bairros por transporte público.
O apartamento possui sala ampla em dois ambientes, de frente, com excelente iluminação natural. ☀️ Os 2 quartos são espaçosos e acompanham armários planejados, assim como a cozinha e o banheiro. A cozinha é ampla e funcional, com área de serviço independente. Conta ainda com dependência completa de empregada com acesso ao corredor e 2 banheiros, oferecendo praticidade para toda a família.
Situado em andar alto, o imóvel é claro e muito ventilado, garantindo conforto térmico e bem-estar no dia a dia. 🚘 Acompanha 1 vaga de garagem marcada, livre e escriturada.
O condomínio oferece portaria 24h, elevadores e estrutura completa para segurança e comodidade. 💎 Documentação perfeita, aceita FGTS e financiamento bancário.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 502,080
80 m² × R$ 6,276/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Getting around
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Apartamento com 2 quartos à venda, 80 m² na Tijuca
Cód. AP3350