Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 80 m² de área útil e 80 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 490.000. Condomínio: R$ 1.108/mês. IPTU: R$ 135/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 490.000

+ cond. R$ 1.108/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 80 m² na Tijuca

2 quartos2 banheiros1 vaga80 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil80 m²

Área total80 m²

Quartos2

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.108/mês

IPTU/anoR$ 135

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP3350

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 80m² na Tijuca.

📍 Localizado na Rua Henry Ford, no coração da Praça Saens Pena, este apartamento coloca você a poucos passos do Metrô Saenz Pena e de todo o comércio vibrante da Tijuca — uma das regiões mais completas e bem servidas do Rio de Janeiro.

O imóvel oferece sala ampla em dois ambientes, perfeita para receber e relaxar com conforto. Os 2 quartos são espaçosos, assim como a cozinha e a área de serviço. A dependência completa (quarto e WC de empregada) traz praticidade ao dia a dia. Todos os cômodos contam com armários planejados, otimizando cada espaço. O andar alto garante claridade e ventilação natural.

A vaga na escritura está marcada e livre — um diferencial valorizado na região. O prédio conta com portaria 24h e elevadores. 💎

Aceita FGTS e financiamento bancário, com documentação em ordem. Imagine a conveniência de morar ao lado do metrô, com toda a estrutura urbana à sua disposição. 🚘

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoPortaria 24hGaragem na escrituraPróximo ao metrôAndar altoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 6.125/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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