Estimated value for this property
R$ 368,532
58 m² × R$ 6,354/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 345,000 (~US$ 66,000)
+ R$ 800 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 14, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 58m2 na Tijuca.
Localizado na Rua Conde de Bonfim, próximo ao Hospital da Ordem Terceira e com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e à Estação Metrô Uruguai, este imóvel oferece a praticidade do urbano com o conforto de um lar pronto para receber você.
Totalmente reformado, o apartamento tem posição lateral/fundos, garantindo um ambiente silencioso e muito ventilado. A planta é funcional: sala aconchegante, 2 quartos confortáveis e banheiro social, além de área de serviço integrada, com cozinha, lavanderia e WC de empregada.
Conta ainda com 1 vaga de garagem na escritura — um diferencial real de segurança patrimonial. O prédio é residencial e bem administrado, com infraestrutura de portaria e serviço de zeladoria.
Imagine morar em um dos endereços mais estratégicos da Tijuca, com tudo o que a região oferece a poucos passos de casa. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 368,532
58 m² × R$ 6,354/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Circuito F2
Gym
1 min
28m · walk
Rua Conde de Bonfim, 1062
Transit
1 min
42m · walk
Praça Prof. Pinheiro Guimarães
Park
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Colégio Mallet Soares - Tijuca
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D & M Cakes bolos decorados
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Rua Conde de Bonfim, Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 58 m² na Tijuca
Cód. AP7961