Estimated value for this property
R$ 777,500
125 m² × R$ 6,220/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 680,000 (~US$ 132,000)
+ R$ 1,559 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 125m² na Tijuca.
📍 Localização privilegiada no coração da Tijuca, um dos bairros mais tradicionais e completos do Rio de Janeiro. Este apartamento de 125m² oferece sala ampla dividida em dois ambientes, proporcionando funcionalidade e conforto para o dia a dia. Os 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, garantem privacidade e organização, enquanto a dependência completa de empregada com WC adiciona ainda mais praticidade à rotina familiar.
A vaga de garagem escriturada e a portaria 24h oferecem segurança e comodidade. O imóvel é claro e arejado, ideal para quem valoriza ambientes bem iluminados. A localização estratégica coloca você próximo ao metrô da Saens Peña, facilitando a mobilidade urbana, além de estar cercado por comércio variado, escolas, restaurantes e opções de lazer. A Tijuca oferece a combinação perfeita entre tradição, infraestrutura completa e qualidade de vida.
🏡 Imagine sua família aproveitando a amplitude dos ambientes, a praticidade da localização e o conforto de um apartamento pensado para o bem-estar. A dependência completa pode ser adaptada como escritório, quarto extra ou área de apoio, conforme sua necessidade. Aceita financiamento e está aberto à negociação.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 777,500
125 m² × R$ 6,220/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Colégio Sarah Dawsey
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Academia Smart Fit - Av. Maracanã II
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Apartamento com 3 quartos à venda, 125 m² na Tijuca
Cód. AP14484