Estimated value for this property
R$ 584,868
94 m² × R$ 6,222/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 490,000 (~US$ 95,000)
+ R$ 1,600 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 94m² na Tijuca.
Imóvel claro, arejado e silencioso, com vista livre e sol da manhã. A sala em dois ambientes se integra à varanda com tela de proteção, criando um espaço funcional e confortável. Os 3 quartos contam com armários planejados, sendo 1 suíte com varanda privativa — ideal para quem busca privacidade e organização. Os banheiros possuem box blindex e armários sob a pia, garantindo praticidade no dia a dia.
A cozinha ampla é repleta de armários, oferecendo muito espaço para armazenamento. As dependências completas incluem área de serviço, WC e quarto de empregada, além de 2 varandas que ampliam a sensação de amplitude. O imóvel possui grades em todas as janelas, trazendo segurança adicional, e já está equipado com armários planejados, permitindo que você entre e more com tranquilidade.
São 2 vagas de garagem — comodidade essencial na região. O condomínio oferece salão de festas e playground coberto, perfeitos para lazer e convivência. 📍 A localização é estratégica: próximo à estação de metrô Afonso Pena e cercado por farto comércio, facilitando o seu dia a dia.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 584,868
94 m² × R$ 6,222/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 94 m² na Tijuca
Cód. AP1554