Estimated value for this property
R$ 1,400,160
240 m² × R$ 5,834/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,300,000 (~US$ 252,000)
+ R$ 2,460 (~US$ 500)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 240m2 na Tijuca.
📍 Exclusividade e amplitude em planta generosa
Este apartamento de 240m² oferece uma configuração rara: 4 quartos (sendo 2 suítes), lavabo e dependência completa de empregada. A área social se destaca pela distribuição inteligente em múltiplos ambientes — salão de visitas, sala de jantar, sala de almoço e sala de TV —, permitindo convivência integrada e, ao mesmo tempo, privacidade entre os espaços.
☀️ Privacidade e conforto em prédio de apenas 8 unidades
Com um único apartamento por andar, o imóvel garante total tranquilidade e exclusividade. O edifício conta com portaria 24h e oferece 3 vagas de garagem na escritura, ideais para famílias que valorizam praticidade e segurança. A planta generosa permite personalização conforme seu estilo de vida.
💎 Viva com elegância na Tijuca
Bairro tradicional, arborizado e com infraestrutura completa, a Tijuca une localização estratégica, comércio diversificado e tranquilidade residencial — perfeita para quem busca qualidade de vida no coração da cidade.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 3434-9000
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,400,160
240 m² × R$ 5,834/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 7% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Praça Barão de Corumbá
Park
1 min
68m · walk
Rio Viennoiserie
Bakery
1 min
83m · walk
Escolinha Fla Tijuca
School
1 min
104m · walk
ELITE ESPORTES TIJUCA
Gym
1 min
106m · walk
Rua Andrade Neves, 92
Transit
1 min
121m · walk
Avena farmacêutica - Farmácia de Manipulação
Pharmacy
3 min
219m · walk
Shalom
Supermarket
3 min
229m · walk
Realtip Terapia Intensiva Pediátrica
Hospital
3 min
241m · walk
Rua Visconde de Cabo Frio, Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 1,250,000 (~US$ 242,000)
Tijuca, Rio de Janeiro
Apartamento com 4 quartos à venda, 240 m² na Tijuca
Cód. AP20134