Estimated value for this property
R$ 858,674
142 m² × R$ 6,047/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 695,000 (~US$ 135,000)
+ R$ 1,609 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos e 142m² na Tijuca.
📍 Localização nobre na Rua Almirante Cochrane — um dos endereços mais valorizados e completos do bairro. Imagine morar onde tudo pode ser resolvido a pé: escolas tradicionais, mercados, restaurantes, transporte farto e a melhor infraestrutura urbana do Rio.
🏠 Planta generosa e funcional: 142m² muito bem distribuídos em cômodos amplos, claros e com excelente ventilação natural. São 4 quartos espaçosos, ideais para acomodar toda a família com conforto — filhos, home office ou hóspedes têm privacidade garantida. A área social comporta facilmente dois ou três ambientes de convivência, perfeita para receber e desfrutar do dia a dia com leveza. A cozinha conta com despensa, e a dependência completa de serviço (com WC) traz praticidade ao cotidiano.
💎 Segurança e tranquilidade: condomínio familiar, bem administrado e com portaria 24h — a estrutura que sua família merece para viver com sossego.
☀️ Este apartamento oferece o raro equilíbrio entre metragem, localização privilegiada e potencial de personalização. Ideal para quem busca amplitude, funcionalidade e a conveniência de morar no coração da Tijuca, cercado por tudo o que realmente importa.
Aceita financiamento. 🚘 1 vaga de garagem.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 858,674
142 m² × R$ 6,047/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 142 m² na Tijuca
Cód. AP20674