Estimated value for this property
R$ 994,565
169 m² × R$ 5,885/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 699,000 (~US$ 136,000)
+ R$ 1,900 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 169m² na Tijuca.
Raridade na Tijuca! 📍 Este apartamento de alto padrão preserva o charme e a imponência da arquitetura de época, em uma das ruas mais desejadas do bairro. São 3 quartos amplos, com possibilidade de suíte, além de sala espaçosa em 2 ambientes que convida a viver bons momentos em família.
O pé direito duplo e as janelas generosas garantem excelente ventilação e luminosidade, trazendo personalidade a cada cômodo. O imóvel conta ainda com quarto e WC de empregada, despensa, área de serviço e 1 vaga de garagem na escritura.
A localização é privilegiada: próximo ao metrô, com farto comércio, restaurantes e colégios tradicionais ao redor — o melhor do urbano à sua porta. Imagine morar em um espaço único, que une história, conforto e praticidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 994,565
169 m² × R$ 5,885/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 169 m² na Tijuca
Cód. AP18312