Estimated value for this property
R$ 224,100
45 m² × R$ 4,980/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 199,000 (~US$ 39,000)
+ R$ 500 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 45m² na Vargem Pequena.
📍 Localizado no Condomínio Reserva da Praia II, este apartamento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, segurança e contato com a natureza. Ideal para quem busca um lar aconchegante, com ambientes bem distribuídos e infraestrutura completa no condomínio.
O imóvel conta com 2 quartos com móveis planejados, sala de estar confortável, cozinha planejada, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem. Todos os ambientes são funcionais e pensados para o seu dia a dia. O apartamento é mobiliado e possui ar-condicionado, garantindo ainda mais conforto.
☀️ O Condomínio Reserva da Praia II oferece piscina, playground, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva e árvores frutíferas espalhadas pela área comum. Com segurança 24 horas e ambiente pet friendly, o condomínio proporciona qualidade de vida para toda a família.
💎 A localização estratégica permite fácil acesso ao comércio local, mantendo você próximo de tudo o que precisa, sem abrir mão do ar puro e da natureza ao redor. Aceita financiamento e negociação.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 224,100
45 m² × R$ 4,980/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Pequena é uma sub-região residencial da Zona Oeste, entre o Recreio (sul-leste), Vargem Grande (oeste), Camorim (norte) e o Maciço da Pedra Branca (sul). Reúne condomínios horizontais fechados, casas em sítios urbanos e edifícios baixos pontuais. Endereço de quem busca espaço, ar limpo e contato com a natureza mantendo acesso à Barra (via Av. Salvador Allende e Av. das Américas) e ao Recreio. Tem perfil mais residencial e familiar que Vargem Grande, com infraestrutura urbana mais consolidada.
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Apartamento com 2 quartos à venda, 45 m² em Vargem Pequena
Cód. AP14290