Estimated value for this property
R$ 261,396
53 m² × R$ 4,932/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 260,000 (~US$ 50,000)
+ R$ 820 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 13, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 53m² na Vargem Pequena.
📍 Localização estratégica em frente ao Shopping Bandeirantes, este apartamento no Condomínio Reserva da Praia oferece praticidade e conforto para quem busca qualidade de vida com excelente custo-benefício. A planta funcional distribui sala integrada com cozinha americana, 3 quartos, área de serviço independente e banheiro com box blindex, garantindo aproveitamento inteligente dos ambientes.
🚘 Vaga de garagem na escritura — diferencial importante na região. O condomínio fechado conta com infraestrutura completa: piscina, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca e parquinho para lazer em família, além de portaria 24h para sua segurança e tranquilidade.
💎 Aceita financiamento e documentação em dia — facilite sua compra. O apartamento fica em prédio sem elevador, com acesso por dois lances de escada, ideal para quem prioriza praticidade no dia a dia e valoriza a conveniência de morar ao lado do shopping.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 08/2025 e 05/2026).
Estimated value for this property
R$ 261,396
53 m² × R$ 4,932/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is in line with the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Pequena é uma sub-região residencial da Zona Oeste, entre o Recreio (sul-leste), Vargem Grande (oeste), Camorim (norte) e o Maciço da Pedra Branca (sul). Reúne condomínios horizontais fechados, casas em sítios urbanos e edifícios baixos pontuais. Endereço de quem busca espaço, ar limpo e contato com a natureza mantendo acesso à Barra (via Av. Salvador Allende e Av. das Américas) e ao Recreio. Tem perfil mais residencial e familiar que Vargem Grande, com infraestrutura urbana mais consolidada.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Condomínio Reserva da Praia
Transit
1 min
106m · walk
Brigadeiros Gourmet
Bakery
2 min
147m · walk
Mercado Sachinho
Supermarket
2 min
159m · walk
Drogarias MEP (Vargem Pequena)
Pharmacy
2 min
161m · walk
Escola Municipal Professor Olegário Domingues
School
2 min
178m · walk
Black Studio.Rio
Gym
2 min
179m · walk
Estrada dos Bandeirantes, Vargem Pequena — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 247,000 (~US$ 48,000)
Vargem Pequena, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 53 m² em Vargem Pequena
Cód. AP18383