Estimated value for this property
R$ 262,880
53 m² × R$ 4,960/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 250,000 (~US$ 48,000)
+ R$ 683 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 1 quarto e 53m² em Vila Isabel.
📍 Localizado estrategicamente em Vila Isabel, este apartamento reformado fica próximo ao Shopping Boulevard, à Praça Sete e à Quadra da Vila Isabel — em uma região consolidada, com comércio farto, bancos e ampla oferta de transporte público. A localização combina praticidade urbana com a tranquilidade de um bairro residencial tradicional.
☀️ O imóvel possui 2 banheiros e varanda com vista livre para o Maracanã e UERJ, no 10º andar — totalmente arejado e indevassável. A reforma recente contemplou piso e hidráulica novos, entregando um apartamento pronto para morar, com 1 vaga de garagem coberta na escritura.
🏊 O Condomínio Morada da Vila oferece piscina, churrasqueira, salão de eventos, academia e parquinho — estrutura completa de lazer e convivência. A portaria 24h garante segurança e tranquilidade no dia a dia.
💎 Ideal para quem busca conforto, funcionalidade e localização privilegiada em Vila Isabel. O imóvel está desocupado e aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 262,880
53 m² × R$ 4,960/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Torres
Supermarket
2 min
147m · walk
Arena Fit Vila Isabel
Gym
3 min
176m · walk
PADARIA DA VILA
Bakery
3 min
203m · walk
Educandário Sagrada Família
School
3 min
222m · walk
Drogaria Vila Isabel
Pharmacy
3 min
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Torres Homem
Transit
4 min
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Rua Senador Nabuco, Vila Isabel — Rio de Janeiro, RJ
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Apartamento com 1 quarto à venda, 53 m² em Vila Isabel
Cód. AP16419