Estimated value for this property
R$ 311,124
66 m² × R$ 4,714/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 220,000 (~US$ 42,000)
+ R$ 523 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 66m² em Vila Isabel.
Distribuído em 2 ambientes, o apartamento conta com salão amplo, varandão e piso em tábua corrida, trazendo charme e conforto ao dia a dia. Os 2 quartos, sendo 1 suíte, garantem privacidade para toda a família, com banheiros equipados com box blindex. A copa-cozinha se conecta à área de serviço e ao banheiro de serviço, oferecendo praticidade na rotina doméstica.
O condomínio dispõe de salão de festas, playground e churrasqueira, ampliando as opções de lazer sem sair de casa. A unidade conta ainda com garagem na escritura, um diferencial de segurança jurídica para o novo proprietário.
📍 A localização em Vila Isabel é um dos grandes trunfos do imóvel: a apenas 10 minutos do Shopping Bulevard, com fácil acesso a condução, bancos, supermercados e comércio variado — tudo o que você precisa a poucos passos de casa.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 311,124
66 m² × R$ 4,714/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
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Apartamento com 2 quartos à venda, 66 m² em Vila Isabel
Cód. AP21563