Valor estimado pra este imóvel
R$ 257.103
53 m² × R$ 4.851/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 250.000
+ cond. R$ 683/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 1 quarto e 53m² em Vila Isabel.
📍 Localizado estrategicamente em Vila Isabel, este apartamento reformado fica próximo ao Shopping Boulevard, à Praça Sete e à Quadra da Vila Isabel — em uma região consolidada, com comércio farto, bancos e ampla oferta de transporte público. A localização combina praticidade urbana com a tranquilidade de um bairro residencial tradicional.
☀️ O imóvel possui 2 banheiros e varanda com vista livre para o Maracanã e UERJ, no 10º andar — totalmente arejado e indevassável. A reforma recente contemplou piso e hidráulica novos, entregando um apartamento pronto para morar, com 1 vaga de garagem coberta na escritura.
🏊 O Condomínio Morada da Vila oferece piscina, churrasqueira, salão de eventos, academia e parquinho — estrutura completa de lazer e convivência. A portaria 24h garante segurança e tranquilidade no dia a dia.
💎 Ideal para quem busca conforto, funcionalidade e localização privilegiada em Vila Isabel. O imóvel está desocupado e aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 257.103
53 m² × R$ 4.851/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Vila Isabel
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Torres
Mercado
2 min
147m · a pé
Arena Fit Vila Isabel
Academia
3 min
176m · a pé
PADARIA DA VILA
Padaria
3 min
203m · a pé
Educandário Sagrada Família
Escola
3 min
222m · a pé
Drogaria Vila Isabel
Farmácia
3 min
224m · a pé
Torres Homem
Transporte
4 min
275m · a pé
Rua Senador Nabuco, Vila Isabel — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 1 quarto à venda, 53 m² em Vila Isabel
Cód. AP16419