Estimated value for this property
R$ 339,336
72 m² × R$ 4,713/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 280,000 (~US$ 54,000)
+ R$ 1,364 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 13, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 72m² em Vila Isabel.
📍 Localização estratégica ao lado da Rua Teodoro da Silva, próximo ao Shopping Boulevard/Iguatemi e à Praça Verdum, com fácil acesso a comércio, escolas e transporte público. O bairro oferece toda a conveniência urbana que você precisa no dia a dia.
O apartamento conta com 2 quartos amplos e arejados, sala espaçosa em dois ambientes, cozinha funcional, 2 banheiros e área de serviço com dependência completa. Vaga de garagem na escritura garante praticidade no seu cotidiano. O imóvel está desocupado e pronto para entrega imediata.
O prédio é bem apresentado, silencioso e familiar, com portaria 24h, playground e salão de festas — ideal para quem busca conforto e tranquilidade. Imagine desfrutar de ambientes bem distribuídos em um edifício que valoriza a convivência e a segurança.
Documentação 100% regularizada, aceita financiamento e FGTS. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
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R$ 339,336
72 m² × R$ 4,713/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
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Apartamento com 2 quartos à venda, 72 m² em Vila Isabel
Cód. AP12602