Estimated value for this property
R$ 379,840
80 m² × R$ 4,748/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 295,000 (~US$ 57,000)
+ R$ 850 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 80m² em Vila Isabel.
📍 Localização estratégica na Teodoro da Silva, ao lado do Shopping Boulevard, com todo o comércio e conveniência do bairro na porta. Condução farta para a Zona Sul e acesso facilitado a toda infraestrutura urbana de Vila Isabel.
Este apartamento reformado oferece sala ampla e integrada, dois quartos confortáveis, cozinha com área de serviço e WC de empregada, além de banheiro social espaçoso. A planta funcional aproveita bem os 80m², criando ambientes versáteis para o dia a dia. O imóvel conta com 1 vaga de garagem, ar-condicionado e churrasqueira — ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão do conforto.
O edifício dispõe de portaria 24h, elevador e salão de festas no terraço com solarium, proporcionando segurança e áreas de convivência para os moradores. 💎 A documentação está perfeita para financiamento bancário, facilitando todo o processo de aquisição.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 379,840
80 m² × R$ 4,748/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
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BRS 2,3,6,7: Luís Barbosa
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Apartamento com 2 quartos à venda, 80 m² em Vila Isabel
Cód. AP16580